Kf-finances.com
MENU
  • Assurance
  • Banque
  • Bourse
  • Crypto
  • Entreprise
  • Finance
  • Financement
  • Immo
  • News
  • Retraite
logo
Kf-finances.com
  • Assurance
    • Quelle banque choisir pour une assurance-vie ?
      5 février 2023
      0
    • Quelle somme déclarer au Pôle emploi ?
      5 février 2023
      0
    • Comment déclarer un temps partiel à la CAF ?
      5 février 2023
      0
    • Assurance crédit
      Assurance crédit : 100 ou 50, quelle différence ?
      30 janvier 2023
      0
    • Quel est l’essentiel à savoir sur le devis assurance habitation proposée par ...
      29 janvier 2023
      0
    • Direct Assurance
      La résiliation Direct Assurance en cas de non-paiement
      23 janvier 2023
      0
    • Assurance de prêt et hypothèque : quelles différences
      22 janvier 2023
      0
    • assurance habitation en colocation
      Ce qu'il faut savoir sur l'assurance habitation en colocation.
      17 janvier 2023
      0
    • Pourquoi choisir une assurance au kilomètre plutôt qu'une assurance classique ?
      17 janvier 2023
      0
  • Banque
    • Comment ouvrir un compte bancaire sans domicile fixe ?
      5 février 2023
      0
    • Comment obtenir un RIB sans carte bancaire ?
      5 février 2023
      0
    • Quelle banque pour Cofinoga ?
      5 février 2023
      0
    • Comment ouvrir un Livret A dans une autre banque ?
      5 février 2023
      0
    • Qu'est-ce qu'un compte titres ordinaire ?
      4 février 2023
      0
    • Découvrez les avantages du Compte Courant Societe Generale
      3 février 2023
      0
    • Cmut Direct : connexion espace client Crédit Mutuel
      29 janvier 2023
      0
    • comparateur de banques
      Pourquoi utiliser un comparateur de banques ?
      29 janvier 2023
      0
    • comptes BNP Paribas
      Comment consulter mes comptes BNP Paribas ?
      25 janvier 2023
      0
  • Bourse
    • Tesla Motors
      Le cours de l'action de Tesla Motors en hausse après l'annonce d'un ...
      26 janvier 2023
      0
    • Comment configurer MetaTrader pour le trading
      11 janvier 2023
      0
    • eToro
      Comment investir sur eToro ?
      23 décembre 2022
      0
    • Metatrader 5 Mac : Conseils pour les débutants
      21 décembre 2022
      0
    • Où cacher un traceur GPS ?
      5 décembre 2022
      0
    • Quel est le trading le plus rentable ?
      13 novembre 2022
      0
    • Comment utiliser les trackers ?
      6 novembre 2022
      0
    • bourse
      Quel ETF SP &500 choisir ?
      30 octobre 2022
      0
    • bourse
      Comment investir en bourse en 2022
      27 juillet 2022
      0
  • Crypto
    • Est-il intéressant d'acheter des dollars ?
      5 février 2023
      0
    • Quelle crypto va exploser ?
      29 janvier 2023
      0
    • Quels sont les meilleurs moyens d'obtenir des actualités crypto ?
      9 janvier 2023
      0
    • Utiliser le Play to Earn (P2e) pour améliorer votre jeu
      7 janvier 2023
      0
    • Comment installer et utiliser HoneyMiner ?
      Comment installer et utiliser HoneyMiner ?
      26 novembre 2022
      0
    • Qui a créé le bitcoin prime ?
      26 novembre 2022
      0
    • Le VeChain pourrait bien être la prochaine grande crypto-monnaie
      20 novembre 2022
      0
    • Avis sur la crypto-monnaie Elrond (EGLD)
      Avis sur la crypto-monnaie Elrond (EGLD)
      15 novembre 2022
      0
    • Pourquoi visiter un blog sur les crypto-monnaies ?
      Pourquoi devriez-vous suivre des blogs sur la thématique de la cryptomonnaie ?
      24 octobre 2022
      0
  • Entreprise
    • Pourquoi vous aider d'un logiciel de facturation pour votre entreprise ?
      Pourquoi vous aider d'un logiciel de facturation pour votre entreprise ?
      6 février 2023
      0
    • Le recouvrement comment ça marche
      Le recouvrement : comment ça marche ?
      30 janvier 2023
      0
    • Est-ce que l'AAH est un revenu ?
      29 janvier 2023
      0
    • Comment calculer la valeur ajoutée Ses seconde ?
      29 janvier 2023
      0
    • Les clés pour réussir en tant que gérant d'une SARL
      Les clés pour réussir en tant que gérant d'une SARL
      12 janvier 2023
      0
    • Comment faire de la communication sans budget ?
      9 janvier 2023
      0
    • Pourquoi SAS et pas SARL ?
      2 janvier 2023
      0
    • Les meilleures astuces pour contacter facilement un service client
      Les meilleures astuces pour contacter facilement un service client
      8 décembre 2022
      0
    • Comment déléguer le recouvrement de ses créances ?
      Comment déléguer le recouvrement de ses créances ?
      28 novembre 2022
      0
  • Finance
    • Top 5 des meilleurs modèles de Kia en LOA !
      29 janvier 2023
      0
    • Pourquoi avoir choisi l'économie ?
      29 janvier 2023
      0
    • calculator, calculation, insurance
      Les astuces pour réduire ses impôts sur les investissements
      21 janvier 2023
      0
    • Apprendre à estimer la performance d'un investissement avec la CAGR
      21 janvier 2023
      0
    • Quand utiliser les prélèvements sociaux sur PEA ?
      19 janvier 2023
      0
    • La fiscalité des sorties en capital à l'étranger
      18 janvier 2023
      0
    • calculator, calculation, insurance
      Comment investir avec précaution et obtenir une rentabilité maximale en matière de ...
      11 janvier 2023
      0
    • calculator, calculation, insurance
      Quels sont les logiciels utilisés par les banques ?
      23 décembre 2022
      0
    • Comprendre le Concept d'Aversion au Risque
      16 décembre 2022
      0
  • Financement
    • Crédit Agricole Aquitaine : Comment ouvrir un compte bancaire pro ?
      5 février 2023
      0
    • Quel site utiliser pour trouver les meilleurs taux d crédit
      Quel site utiliser pour trouver les meilleurs taux de crédit ?
      5 février 2023
      0
    • Faut-il utilser le crédit pour investir dans des parts de SCPI
      Faut-il utiliser le crédit pour investir dans des parts de SCPI ?
      29 janvier 2023
      0
    • Quel objet peut prendre de la valeur ?
      29 janvier 2023
      0
    • Comment obtenir un prêt CAF pour une voiture ?
      22 janvier 2023
      0
    • Les avantages et les inconvénients du credit renouvelable Accessio Cofidis
      25 décembre 2022
      0
    • Quels sont les avantages du prêt viager hypothécaire ?
      21 décembre 2022
      0
    • dossier de surendettement
      Les banques peuvent-elles racheter un dossier de surendettement ?
      9 décembre 2022
      0
    • 1 million de wons en euro : comment convertir les devises ?
      1 million de won en euro : comment convertir les devises ?
      2 décembre 2022
      0
  • Immo
    • Comment Teledeclarer SCI ?
      5 février 2023
      0
    • Comment obtenir un logement sans emploi ?
      22 janvier 2023
      0
    • Quel apport pour être marchand de bien ?
      9 janvier 2023
      0
    • Comprendre la vente et le prêt viager 
      20 novembre 2022
      0
    • Pourquoi prendre un conseiller en gestion de patrimoine
      Pourquoi prendre un conseiller en gestion de patrimoine ?
      26 octobre 2022
      0
    • Faut-il toujours investir dans l'immobilier
      Faut-il toujours investir dans l'immobilier ?
      20 octobre 2022
      0
    • Quels sont les frais associés à un achat en SCPI ?
      14 août 2022
      0
    • Rénovation de maison : pourquoi contacter une entreprise spécialisée ?
      Rénovation de maison : pourquoi contacter une entreprise spécialisée ?
      21 juillet 2022
      0
    • Quel est l’impact réel de la crise sanitaire sur le marché des bureaux ?
      Quel est l’impact réel de la crise sanitaire sur le marché des ...
      11 juillet 2022
      0
  • News
    • Reconnaître une pièce de monnaie rare
      5 février 2023
      0
    • Ce qu'il faut savoir sur la SELARL
      4 février 2023
      0
    • Gaz : les meilleurs tarifs en 2020 pour économiser sur votre facture
      2 février 2023
      0
    • Le processus d'activation de la carte bancaire La poste 
      2 février 2023
      0
    • La découverte de l'or en Ouganda influence t-elle la crypto?
      2 février 2023
      0
    • Où trouver le code Nan CESU ?
      29 janvier 2023
      0
    • Eiffel Tower, Paris France
      La loi Pinel, une aubaine pour les investisseurs en Corse
      26 janvier 2023
      0
    • Comment fonctionne Keplerk ?
      15 janvier 2023
      0
    • Quel vin acheter pour investir : les vins les plus rentables en ...
      7 janvier 2023
      0
  • Retraite
    • Est-ce que l'Auto-entrepreneur cotise pour la retraite ?
      5 février 2023
      0
    • Comment compte un Mi-temps thérapeutique pour la retraite ?
      5 février 2023
      0
    • placements financiers
      Les seniors et les placements financiers: ce qu'il faut savoir
      26 janvier 2023
      0
    • Quel type de contrat pour un retraité ?
      15 janvier 2023
      0
    • Quel est le montant moyen d'une retraite complémentaire ?
      9 janvier 2023
      0
    • La retraite spirituelle, un moment privilégié pour méditer et se ressourcer
      21 décembre 2022
      0
    • 4 conseils pour préparer vos finances à la retraite
      17 août 2022
      0
    • Quel est le montant d'une retraite moyenne ?
      9 janvier 2022
      0
    • Quelle est la différence entre la Carsat et assurance retraite ?
      14 octobre 2021
      0
News
Accueil›News›La loi Pinel, une aubaine pour les investisseurs en Corse

La loi Pinel, une aubaine pour les investisseurs en Corse

By Stephen
26 janvier 2023
20
Partager :
Eiffel Tower, Paris France

Depuis 2015, la France s’est lancée dans un processus de promotion du logement locatif. Elle a à cet effet mis en place un dispositif fiscal connu sous le nom de la loi Pinel qui a pour but d’encourager les investisseurs à s’intéresser davantage au secteur. Ceux-ci bénéficient donc d’une réduction sur leur impôt s’ils investissent dans un bien immobilier neuf et le louent pendant au moins 6 ans. Cependant, cette loi avantage plus certaines régions que d’autres, comme c’est le cas avec la Corse qui représente une véritable aubaine pour les investisseurs en termes d’investissement.

Plan de l'article

  • Investir en Corse selon la loi Pinel : profiter d’un large éventail de types d’acquisition
  • Investissement locatif en Corse et réduction sur impôt
  • Investissement locatif en Corse : les villes éligibles à la loi Pinel
  • Loi Pinel en Corse et location aux ascendants ou aux descendants

Investir en Corse selon la loi Pinel : profiter d’un large éventail de types d’acquisition

Tout d’abord, il est primordial de mentionner que la loi Pinel est destinée à toute personne ayant son foyer fiscal en France et qui investit dans l’immobilier locatif neuf. À ce titre, chaque investisseur est tenu de respecter la règlementation en vigueur dans les zones A, A bis et B1. Ainsi, ils pourront profiter d’un large éventail de types d’acquisitions.

Lire également : Aide au chauffage pour les retraités 2022 : comment bénéficier des avantages disponibles ?

En effet, la loi Pinel permet l’acquisition des logements neufs destinés à la location ainsi que les logements en état futur d’achèvement (VEFA). Sont également concernés par la loi Pinel les logements anciens ayant fait l’objet d’une rénovation et les constructions neuves. Pour finir, les investisseurs peuvent investir dans les locaux destinés à d’autres usages. C’est-à-dire des locaux qui ne sont pas à l’origine destinés à l’habitation, mais qui font l’objet de travaux de transformation en logement.

Investissement locatif en Corse et réduction sur impôt

En Corse comme dans d’autres régions de la France, il n’est autorisé que deux logements par investisseur par an. La réduction d’impôt est donc calculée sur la base du prix de revient de ces acquisitions. Par ailleurs, il est à retenir que les investisseurs ne doivent pas investir plus de 300 000 € par an pour l’acquisition des deux logements. De plus, ils ne peuvent pas investir plus que 5 500 €/m — s’il s’agit d’une surface habitable. Chaque investisseur peut bénéficier jusqu’à 6 000 € de réduction sur ses impôts.

A découvrir également : Comment savoir où investir en Bourse ?

Si au prime abord, la limitation à deux appartements achetés par an peut être considérée comme un inconvénient, elle ne l’est pas pour autant au fond. Puisque les investisseurs peuvent s’acheter deux immeubles chaque année. En d’autres termes, sur une période de 5 ans, ils peuvent se retrouver à dix appartements achetés. Ils ont donc l’avantage d’élargir leur portefeuille d’investissement périodiquement et au fil des ans. De même, cela leur permet de scinder leur patrimoine de façon équilibrée. Ce qui constitue un véritable atout pour la transmission aux héritiers.

Pour finir, il faut mentionner que le calcul du nombre de logements autorisés par an tient compte des dates où les immeubles ont été livrés. Le taux de la réduction, quant à lui, tient compte des dates de signature de l’acte d’achat. Évidemment, ce genre d’actes sont rédigés par les notaires.

Investissement locatif en Corse : les villes éligibles à la loi Pinel

Plusieurs dizaines de villes sont éligibles au dispositif Pinel en Corse. Si Ajaccio, Porto-Vecchio et Bonifacio sont réparties dans la zone A, les investisseurs ont le choix de se diriger vers beaucoup d’autres villes corses. Celles-ci sont notamment classées dans la zone B1 du dispositif Pinel. Il s’agit de : Afa, Alata, Algajola, Appietto, Aregno, Bastelicaccio, Bastia, Biguglia, Borgo, Brando, Calenzana, Calvi, Castellare-di-Casinca, Corbara, Cuttoli-Corticchiato, Furiani, Giuncheto, Île-Rousse, Lucciana, Lumio, Moncale, Monticello, Penta-di-Casinca, Peri, Pigna, Poggio-Mezzana, Propriano, San-Martino-di-Lota, Santa-Lucia-di-Moriani, Santa-Maria-di-Lota, Santa-Reparata-di-Balagna, Sarrola-Carcopino, Sartène, Sorbo-Ocagnano, Taglio-Isolaccio, Talasani, Tavaco, Valle-di-Mezzana, Venzolasca, Vescovato, Villanova, Ville-di-Pietrabugno. Chaque investisseur peut choisir la ville qui lui convient le mieux.

Loi Pinel en Corse et location aux ascendants ou aux descendants

Contrairement à ce que beaucoup pourraient penser, les investisseurs en Corse peuvent louer leurs appartements à leurs ascendants ou leurs descendants. La seule exigence de la loi Pinel en la matière est que ces personnes ne doivent en aucun cas être membres du foyer fiscal du propriétaire. Aussi, les parties au contrat ne doivent pas sous-estimer le loyer. Concrètement, ce genre d’opération n’avantage pas le locataire. Puisqu’il est ainsi déchu de son droit au logement. Pour finir, il convient de noter que les investisseurs en Corse peuvent profiter des frais de notaire réduits dans le cadre des opérations.

Article précédent

Comment consulter mes comptes BNP Paribas ?

Article suivant

Les seniors et les placements financiers: ce ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • News

    Comment obtenir une notification de pension de retraite ?

    20 mai 2021
    By Tangi
  • News

    Comment investir sur les indices boursiers ?

    25 avril 2021
    By Tangi
  • News

    Comment se porte les marchés financiers ?

    15 juin 2021
    By Tangi
  • News

    Comment devenir résident fiscal à Dubaï ?

    29 novembre 2022
    By smartuser
  • Cryptomonnaies
    News

    Quels sont les investissements que vous pouvez faire en 2022 ?

    7 juin 2022
    By smartuser
  • News

    Aide au chauffage pour les retraités 2022 : comment bénéficier des avantages disponibles ?

    16 décembre 2022
    By Silvere

  • La bonne méthode pour joindre un service clients
    News

    La bonne méthode pour joindre un service clients

  • Pourquoi prendre un conseiller en gestion de patrimoine
    Immo

    Pourquoi prendre un conseiller en gestion de patrimoine ?

  • Bourse

    Comment choisir avec qui investir ?

Trouvez kf-finances.com sur Facebook
kf-finances.com
Articles populaires
Bourse

Comment ça marche Disnat ?

Desjardins Courtage en ligne (Disnat) vient d’éliminer la commission de 6,95$ que ses clients devaient payer sur les actions et les ETF canadiens et américains. La plateforme rejoint ainsi la ...
  • Où trouver le code Nan CESU ?

    By Tangi
    29 janvier 2023
  • Comment déclarer deux résidences principales ?

    By Tangi
    17 février 2021
  • Est-il intéressant d’acheter des dollars ?

    By Tangi
    5 février 2023
  • Quelle crypto va exploser ?

    By Tangi
    29 janvier 2023

Abonnez-vous

Inscrivez-vous pour recevoir des mises à jour par courrier électronique et pour savoir ce qui se passe dans notre magazine!

Dernières publications
Entreprise

Pourquoi vous aider d’un logiciel de facturation pour votre entreprise ?

Si vous êtes à la tête d’une entreprise, ou sinon chargé de sa gestion, alors vous savez certainement à quel point il est difficile de s’occuper soi-même de tous les ...
  • Quelle banque choisir pour une assurance-vie ?

    By Lynda
    5 février 2023
  • Quelle banque pour Cofinoga ?

    By Gec007
    5 février 2023
  • Quel site utiliser pour trouver les meilleurs taux d crédit

    Quel site utiliser pour trouver les meilleurs taux de crédit ?

    By Justin005
    5 février 2023
  • Reconnaître une pièce de monnaie rare

    By Lynda
    5 février 2023
Galerie


Comment calculer le rendement d’une action
https://www.youtube.com/watch?v=DfIqWhGYqaw
  • Contact
  • Mentions légales
kf-finances.com © 2021